找回密码
 立即注册

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1004|回复: 0

【日本租房小常识】 签订租赁合同时的注意点及简易确认...

[复制链接]

1909

主题

2056

帖子

7757

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
7757

热心会员最佳新人

发表于 2016-2-25 18:53:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
留学生租房.jpg

大部分来日本的留学生都需要面对租房这个问题。
笔者感觉,目前在日华人租房(以下,也包括租楼房以及店铺)里,真正事前有认真确认合同的人,相对来讲比较少数。

     在为什么事前不认真确定合同规定条款这个提问,大多数人给出的答案都不外乎以下几点。
    1 都是日语,没时间慢慢看。或者根本就看不懂日语。
    2 都是中国人朋友介绍的。相信朋友不会坑我。
    3 对日本人印象挺好的,日本人不会坑我吧。
     4 自己觉得大体上合同条件对自己有优惠,小地方不用仔细看。仔细看了,怕对方不租。

对于这些人,笔者总结出了他们的一些共同特征。
     1 没有意识到合同的重要性。
     2 习惯性地把中国的处理事情的方式带到日本来。
     3 没有认真考虑或者预想过违约后,或者被强制要求搬出去的场景以及后果。

       笔者本人作为中国人,也不是不能理解上述华人的想法。有些习惯以及想法,确实不是一下子就能改过来,或者说一下子就能适应日本的方式。但是有些时候,我们只是因为不会做或者怕麻烦,从而过度的把不会被骗、不会受损失、对方是好人等美好希望寄托在对方身上,最终导致自己受伤害。
鉴于此,笔者想提供一种支持。就是找出租赁合同里面的通常会对租借人不利的条款,进行简单的分析,让不爱看合同以及对合同理解能力偏低的人看完之后,也能在心理面有个简单的判断,从而降低风险。
详细的内容将在下周的专栏里提到。
详细内容包括但不限于:合同解约的条件、原状回复、合同的更新、各种费用的支付责任、保证金的退还、特约事项。。

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表